租房合同怎么写 2017租房合同范本

将自己的房屋出租一般都是要签订租房合同的那么这个租房合同怎么写呢因为房子毕竟是个大件的东西将房子出租给陌生?#35828;?#35805;很多细节需要注意所以写租房合同的时候可以参考下面的租房合同范本

出租方:(以下简称甲方)____________
承租方:(以下简称乙方)____________
甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自____年____月____日至____年____月____日计__个月
二本房屋月租金为人民币____元按月/季度/年结算每月___月初/?#32771;___季初/每年___年初__日内乙方向甲方支付___全月/季/年租金
三乙方租赁期间水费电费取暖费?#35745;?#36153;电话费物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担个人租房合同范本租赁结束时乙方须交清欠费
四乙方同意预交元作为保证金合同终止时当作房租冲抵
五房屋租赁期为从__年__月__日至__年__月__日在此期间任何一方要求终止合同须提前三个月通知对方并偿付对方总租金___的违约金如果甲方转让该房屋乙方有优先购买权
六因租用该房屋所发生的除土地费大修费以外的其它费用由乙方承担
七在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的由乙方承担赔偿责任
八甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的甲方应予以协助个人租房合同范本
九就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼请求司法解决
十本合同连一式__份甲乙双方各执__份自双方签字之日起生效
甲方:_____________电话:_____________
身份证:___________
乙方:_____________电话:_____________
身份证:___________
___年___月___日

租房合同范本

使用的时候将这个租房合同范本简单的编辑一下打印就能用了双方签字就能生效不过这份范本比较简单如果您需要更加正式一点的文?#25285;?#37027;么下面的这些范本也许适合你

租房协议范本
出租方:______(以下简称甲方)
承租方:______(以下简称乙方)身份证:__________________________
根据甲乙双方在自愿平?#21462;?#20114;利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关?#25285;图?#26041;将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同
一房屋地址上海市娄江新村102栋45-803号房用于普通住房
二租赁期限及约定
1该房屋租赁期共一年自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止
2房屋租金:每月_____元按月付款每月提前五天付款另付?#33322;_____元
共计______元
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止甲方验收无误后将?#33322;?#36864;还乙方不计利息
3乙方向甲方承?#25285;?#31199;赁该房屋仅作为普通住房使用
4租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同
三房屋修缮与使用
1在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿
2该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款?#24615;?#23450;外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合
3乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模范围工艺用料等方案应事?#26085;?#24471;甲方的同意后方可施工租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所?#23567;?#23545;乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四房屋的转让与转租
1租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租转借承租房屋
2甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
五乙方违约的处理规定
在租赁期内乙方有下?#34892;?#20026;之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
(1)未经甲方书面同意擅自将房屋转租转借给他人使用的
(2)未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的
(4)拖欠房租累计一个月以上的
六本协议一式两份甲乙各执一份签字后即行生效
七其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________水________)
甲方签字:________乙方签字:________
联系方式:________联系方式:________

还有下面这篇比较正式的租房合同范本

出租方:______________(以下简称甲方)
承租方:______________身份证:______________(以下简称乙方)
甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一甲方将位于_____小区_____栋_____号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日计_______个月
二本房屋月租金为人民币_____元/月(陆佰伍拾元)按季度结算?#32771;?#24230;提前三天日乙方向甲方支付下季租金合同签订时乙方须向甲方提供身份证?#20174;?#20214;壹份
三乙方租赁期间水费电费取暖费?#35745;?#36153;以及其它由甲乙双方负担双方本着节约的原则使用水电天然气等如一方用量浪费可酌情多分担自己部分租赁结束时乙方须交清欠费
四乙方同意预交元(陆佰伍拾元整)人民币作为保证金
五在承租期间未经甲方同意乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途乙方在租赁内须保证房屋内的清洁卫生不得在室内造成任何的污垢积累如退房时屋内有污垢积累甲方有权扣除全额保证金用于房屋的重新维修由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施及物品(见附件)损坏的由乙方照价赔偿
六乙方租金超过交付日期十天仍未缴给甲方甲方有权收取乙方全部保证金并把该房屋收回租赁到期保证金由甲方全部退还给乙方
七就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成依法向有管辖权法院提起诉讼
八在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款?#24615;?#23450;外均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
九租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效未经甲方同意乙方不得转租转借承租房屋甲方出售房屋须在_______个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权
十甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的
十一房屋交?#37117;?#25910;回的验收
1甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设?#22797;?#20110;能够正常使用状态
2验收时双方共同参与如对装修器物等硬件设施设备有异议应当场提出当场难以检测判断的应于_______日内向对方主张
3乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施设备交还甲方
4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品甲方有权处置
十一本合同一式贰份甲乙双方各执壹份自双方签字之日起生效
甲方:_______电话:______________
乙方:_______电话:______________
_______年_______月_______日

看了这么多的范本相信您已经知道租房合同怎么写了吧其实写法很多但归根结底是要把双方的责任写清楚避免日后出现不必要的纠?#20303;?#19979;面这篇是?#25910;?#31199;房的时候签过的租房合同范本

甲方姓名(出租方):_________________身份证号码:________________
乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用
一租房从_____年___月___日起至______年___月___日止
二月租金为____元缴租为____支付一次人民币(大写)_________元(____元)
以后应提前___天支付
三约定事项
1乙方入住时应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾电气灾害等非自然灾害所造?#20260;?#22833;由乙方负责
2乙方无权转租转借转卖该房屋及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构爱护屋内设施如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿并做好防火防盗防漏水和阳台摆放花盆的安全工作若造?#20260;?#22833;责任自负
3乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约协议终止
4乙方应遵守居住区内各项规章制度按时缴?#20260;?#30005;气光纤电话物业管理等费用乙方交保证金________元给甲方乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具家电无损?#25285;?#19979;水管道厕所无?#20387;?#30002;方如数退还保证金
5甲方保证该房屋无产权纠?#20303;?#22914;遇拆迁乙方无条件搬出已交租金甲方按未满天数退还
6其他约定:______________________________________________________________
四本合同一式两份自双方签字之日起生效另水_____吨气____立方电___度
甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):
电话:_____________电话:_____________
_____年____月____日

曾经在房产中介公司上过班的一位网友在这有机会接触到比较正式的租房合同特意整理了两篇作为范本发给我们例如下面这两篇比较精炼的大家可以参考一下

出租方(以下简称甲方):___________
承租方(以下简称乙方):___________
甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______共______层第______层
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房
除双方另?#24615;?#23450;外乙方不得任意改变房屋用途
第三条租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止
第四条租金
该房屋月租金为(人民币大写)____千____百____拾元整
租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金
第五条付款方式
乙方按支付租金给甲方
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有房屋产权提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另?#24615;?#23450;外有关按揭抵押债务税项及租金等甲方均在交付房屋前办?#20303;?#20132;易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿
第八条维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修费用由?#39029;?#25285;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失
租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任?#22836;?#20174;甲方监督检查
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间以下费用由乙方支付:
1水电费
2煤气费
以下费用由甲方支付:
1供暖费
2物业管理费
第十条房屋?#33322;?BR>甲乙双方自本合同签订之日起由乙方支?#37117;?#26041;(相当于一个月房租的金额)作为?#33322;?BR>第十一条租赁期满
1租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁
2租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造?#20260;?#22833;的双方互不承担责任
第十四条本合同未尽事项由甲乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执?#23567;?BR>第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)__________________
(2)__________________
(二)当前的水电等表状况:
(1)水表现为:______度(2)电表现为:______度(3)煤气表现为:______度
第十七条本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成时甲乙双方可向人民法院起诉
第十八条本合同自甲乙双方签字之日起生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等效力
甲方(签章):___________
_________年___月___日
乙方(签章):___________
_________年___月___日

出租方:____________
承租方:____________
甲方将自有的坐落在_______市_______区________路________号的房屋______栋______间建筑面积______平方?#20303;?#20351;用面积______平方米类型______结构?#29123;______完损?#29123;______主要装修设备______出租给乙方作______使用
租赁期限
租赁期共______个月甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日收回
乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋:
1擅自将房屋转租分租转让转借联营入股或与他?#35828;?#21058;交换的
2利用承租房屋进行?#27424;?#27963;动损害公共利益的
3拖欠租金____个月或空置____月的
合同期满后如甲方?#32422;?#32493;出租房屋的乙方拥有优先承租权
租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法?#19994;?#25151;屋可与甲方协?#22871;?#24773;延长租赁期限
租金和租金交纳期限税费?#36864;?#36153;交纳方式
甲乙双方议定月租金______元由乙方在______月______日交纳给甲方签订合同时押二付一先付后用?#33322;?#22312;乙方按合同退租日交还乙方甲方收取租金时必须出具?#20260;?#21153;机关或县以上?#26222;?#37096;门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费交纳方式按下列第____款执行:
1有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲乙方各自负担
2甲乙双方议定
租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏不淹三通(户内上水下水照明电)和门窗好以保障乙方安全正常使用
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执?#23567;?BR>甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工
出租房屋的修缮经甲乙双方商定采取下述第______款办法处理:
1按规定的维修范围由甲方出资并组织施工
2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内先行垫支维修费并组织施工竣工后其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除
3由乙方负责维修
4甲乙双方议定
乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模范围工艺用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理双方议定:
工料费由______方承担(______)
所有权属______方(______)
租赁双方的变更
1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效
2甲方出售房屋须在三个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权
3乙方需要与第三人互换用房时应事?#26085;?#24471;甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求
违约责任
1甲方未按本合同第一二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿______元
2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方______元
3乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的______%以天数计算向甲方交付违约金
4甲方向乙方收取约定租金以外的费用乙方有权拒付
5乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时按约定租金的______%以天数计算由乙方向甲方支付违约金
6本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的______%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权
上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进?#23567;?BR>免责条件
1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任
2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造?#20260;?#22833;互不承担责任
因上述原因而终止合同的租金按?#23548;?#20351;用时间计算多退少补
争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关?#26165;?#35843;解调解无效时可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会?#26165;?#20210;裁也可以向人民法院起诉
其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备?#36127;?#19982;本合同具有同等效力
本合同一式4份其中正本2份甲乙方各执1份副本2份送市房管局工商?#30452;?#26696;
出租方:(盖章)承租方:(盖章)
法定代表人:______(签名)法定代表人:______(签名)
委?#20889;?#29702;人:______(签名)委?#20889;?#29702;人:______(签名)
合同有效期限:至______年______月______日

关于租房合同的范本我们就给大家罗列这么多了万变不离其宗如果租房者中意了房子只要意见达成一致那就可以签租房合同租房子了在租房人来看房子时你一定要把房子的水电以及暖气的使用情况都要告诉租房者对于那些家电齐全的房子出租者一定要收取一定的?#33322;w?#24403;房子不租时就会返还?#33322;w?#36825;些都是要写进合同里面的租房者要身体证?#20174;?#20214;一份记清楚租房者的联系方式而且对于房子中出现的一切状况都要写到合同里面比如如何家电出?#33267;?#25439;?#25285;?#24212;该?#20260;?#32500;修?#20219;?#39064;对于提前提出结束租房合同的人在没有到合同日应该如何赔偿或者是房租如何?#35828;任?#39064;最好都要写清楚了


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